Pók Utca Lakótelep
- Eladó panellakás, Budapest III. kerület, Pók utcai lakótelep #5975783 - Startlak.hu
- Mennyire jó illetve biztonságos a Práter utcai lakótelep?
Nem hagyta érintetlenül a panellakások piacát sem az az őrült áremelkedés, amit 2013 óta láthattunk a budapesti ingatlanoknál. Sok lakáskereső budapesti egyre inkább kiárazódott a belső kerületekből, a jórészt a szocializmus második felében épült panel lakótelepeken viszont továbbra is nagyobb eséllyel lehet megfizethető lakást találni. A megélénkült kereslet ugyanakkor a panelek árát is meredeken felhajtotta. A panelekről gyakran beszélnek lesajnálóan, pedig – már amikor éppen nincs kánikula – teljesen élhető lakóhelyek is vannak közöttük, és sokan értékelik ezeket a lakótelepeket kényelmi vagy esztétikai szempontból is. De azért a budapesti lakótelepek jelentősen különböznek is egymástól, a Pók utcai vagy a gazdagréti lakótelepről nézve teljesen máshogy néznek ki a dolgok, mint Csepelről vagy Rákoskeresztúrról. Ezért részletesen megnéztük, hogy az egyes panel lakótelepek utcáin hogyan változtak az árak az utóbbi másfél évtizedben, a piacon kialakuló árnál ugyanis kevés dolog mutatja jobban, hogy mennyire keresettek ezek a lakások valójában.
Eladó panellakás, Budapest III. kerület, Pók utcai lakótelep #5975783 - Startlak.hu
- Vásárlás: Hoover porszívó - Árak, Akciós Hoover Porszívók, takarítógépek, olcsó vízszűrős, porzsák nélküli porszívók
- Budapest utca
- Pók utcai lakótelep vélemények
- Pók
- Az első golyóálló vajas kávézó nem más, mint egy "másik Starbucks"
- Ebay jelent: Ebay jelent cikkek
A GŐZMOZDONY UTCAI LAKÓKÖZÖSSÉG – 2064 A gőzmozdony utcai lakótelep (a "GUL"), a környék egyik legélhetőbb, elkerített panel-tömbje. Az orkok mellett nagyon sok troll is él itt, ehhez meglehetősen nagy átalakítások kellettek a lakásokon, de ez nem okozott gondot a helyieknek. Az itt élők többsége gyári munkás vagy hulladékgyűjtésből él, a troll férfiak és nők nagy része ipari telepek biztonsági szolgálatánál dolgozik, de a telepen működik egy ruhakészítő műhely metahumánoknak, valamint egy óvoda, ahol szigorú troll óvónénik igyekeznek kordában tartani a helyiek meglehetősen heves vérmérsékletű és túl izmolt csemetéit. Az itteniek vállalnak postaszolgálatot is az olyan környékekre, ahová mások (a humánok) nem mernek bemenni. ○ A közösség elsőszámú embere NAGY ALBERT, egy troll hermetikus mágus. Ő a helyi csendőrszolgálat megalapítója és feje, a "serif". Szívügyének érzi a telep lakóinak biztonságát, s habár már benne van a korban, nem veszítette el a lendületet, hogy a környékbeliek mindennapjait jobbá igyekezzék tenni.
Mégsem lehet olyan rossz hely, ha a környék két lakótelepe - a Füredi utcai mellett a Kerepesi úti - is a tizedik hely körül végzett. 8. Erzsébet-liget 2, 08 A nyolcadik Az egykori szovjet parancsnokságot szinte lakóparkká fejlesztették, ezt jutalmazták olvasóink a 8. helyezéssel. Egyedül a tömegközlekedés nehézkes, ezért a mostani lakók talán neheztelnek is kissé az egykori moszkvai katonai vezetésre, amiért beérték egy olcsóbb, külvárosi ingatlanegyüttessel. 7. Őrmező 2, 16 A hetedik A sokak által istenített budai telepet - mint majd látják - észak-pesti óriás lakótelepek is megelőzik. Talán az autópálya, esetleg a Kelenföldi pályaudvar közelsége riasztotta el a szavazókat attól, hogy magasabb pontszámot adjanak a jobb sorsra érdemes Őrmezőnek. 6. Újpest Városközpont 2, 22 A hatodik Az egyik legjobban megközelíthető lakótelep, nem véletlen, hogy sokan illették viszonylag magas pontszámmal. A pesti oldalt lenézőket meglepheti Újpest jó szereplésem de persze az is lehet, hogy túl sok lokálpatriótának van internet-hozzáférése.
Egy újabb lakótelep egy rég letűnt korból. Pedig nem ennyire rossz, higgyék el. A magyarázat inkább az lehet, hogy keveseknek van itt internet-hozzáférésük, pedig lelkes lokálpatrióták itt is akadnak, akik szívesen meghackelték volna szavazásunkat. 18. Csepel Városközpont 1, 46 A tizennyolcadik A megalakótelepek lélegzetvisszafojtva figyelt különversenyében Csepel szorult az utolsó helyre. Talán jól jártak volna a kerület lakói, ha a kilencvenes évekbeli önállósulási törekvésüket siker koronázza, mert akkor egy csepeli lakótelepversenyt csont nélkül nyernének. 17. Gubacsi lakótelep 1, 5 A tizenhetedik A rendszerváltás hektikus évei után a szocreál stílus megfelelő helyre kerül. Már nem kell Rákosit visszasírni ahhoz, hogy valaki ne akarja leverni a didaktikus freskókat a homlokzatokról. Nem biztos, hogy ötven év múlva ennél több pontot kap majd egy lakóparkszavazáson a Cézár-ház. 16. Rákoskeresztúr 1, 57 A tizenhatodik Elég sok szavazatot kapott ahhoz képest, hogy neveletlen belvárosi suhancok lustaságból vagy más érdekből szimplán csak rákosborzasztónak hívják.
Mennyire jó illetve biztonságos a Práter utcai lakótelep?
(x) Egy jó helyen lévő panellakás drágább is lehet, mint egy kevésbé előnyös elhelyezkedésű, de egyébként hasonló, vagy akár valamivel jobb tulajdonságokkal jellemezhető téglaházbeli ingatlan. Érdemes azonban felidézni az első, az árváltozásokat kerületi bontásban vizsgáló térképet: az utóbbi évek árrobbanása egyaránt érintette Pest külső kerületeit, és a budai, illetve a belvárosi részeket is, a különbség lényegében csak annyi, hogy az emelkedés más-más bázisról kezdődött. A szakértő arra is felhívta a figyelmünket, hogy a panelek népszerűségében nem csak a többi lakástípushoz képesti árelőnyüknek köszönhető. Bár vitathatatlan, hogy a kereslet jórészt kényszerűségből az olcsóbb lakások felé tolódott, a felújított, szigetelt, egyedi mérőórákkal felszerelt épületekben egyáltalán nem olyan fájók a rezsiköltségek, mint a korszerűsítés előtt voltak, amikor tulajdonképpen szitokszóvá vált a panel. Mára ráadásul a légkondicionálás sem számít már akkora kiváltságnak, mint 15 éve, így a lakótelepeken hírhedten elviselhetetlen nyári melegekre is elérhető a megoldás.
Szeged, Hungary Még egy kép májusból, az akkori "felhőles" egyik eredménye. :) A 4313-as pályaszámú Tatra T5C5K2 típusú villamos a 14M viszonylaton, az Atlétikai Stadion megálló előtt. Az M3-as metróvonal északi (Lehel tér - Újpest-központ) szakaszának felújítása alatt, 2017 novembere és 2019 márciusa között a 14-es villamos 14M jelzéssel, metrópótló villamosként közlekedett. A kép további érdekessége, hogy a villamos a "metrópályán halad", ugyanis eredetileg az M3-as metrót a káposztásmegyeri lakótelepig tervezték. El is kezdték egy szakaszon megépíteni a pályáját, de elfogyott a pénz, így a 14-es villamost hosszabbították meg a metró helyett, és a rövid szakaszon megépült metró stílusú pályát a mai napig a villamosok használják. Mercedes-Benz Next Gen. Conecto €6 Szeged, Hungary Nagyon kedvelem az ilyen feelinget, talán mert világéletemben ilyen lakótelepen éltem. :) AKD-707 és egy pesti vendég, BPO-479 kapaszkodnak fel a Csermőkei úton az Avas lakótelep alatt. Szeged, Hungary (2012. február 04. )
* A lakótelepi átlagárak kiszámításához fogtuk az egyes lakótelepek legnagyobb forgalmú utcáit, és az utcákra eső tranzakciószámokkal súlyozva számoltuk ki az egyes évek lakótelepi átlagárait. Az eredményeket kis mértékben torzíthatja, hogy a KSH csak azokra az utcákra tesz közzé átlagárat, ahol az adott évben 3-nál több tranzakció történt. Az jött ki, hogy már nem Pók utcai (vagy Római úti) lakótelep a legdrágább, mert az újlipótvárosi panel megelőzte. Igaz, a két lakótelep között már 2011-ben sem volt nagy különbség. A szintén XIII. kerületi Vizafogó paneljei is átlépték a 400 ezer forintos négyzetméterárat 2017-ben, akárcsak a gazdagréti átlagárak. A lista élén szerepelt a többi budai lakótelep is (Kaszásdűlő, Bécsi út, Kelenföld, Őrmező, Albertfalva). Az ábrán sötétebb színnel jelzett nagyobb lakótelepek a középmezőnyben, vagy az alatt vannak. A lista végére a számos csepeli panel, a kőbányai Újhegy és a Havannatelep került, itt még bőven lehet panellakásokat találni háromszázezer forint alatti négyzetméteráron.